Деякі аспекти визнання права власності на об’єкти самочинного будівництва

Abstract

У статті автор розглядає проблемні питання, пов’язані з таким способом захисту цивільних прав, як визнання права власності на самочинне будівництво. Виокремлено та проаналізовано ознаки, за якими нерухоме майно слід відносити до самочинно збудованого, окреслено суб’єктний склад позову про визнання права власності на самочинне майно, запропоновано власне бачення вирішення справ за відсутності спору про право, досліджено таке правове явище, як «фіктивний відповідач» у справах про визнання права власності на самочинне будівництво. Автор також пропонує внести ряд змін до законодавства в питанні удосконалення змісту ст. 376 ЦК України. В статье автор рассматривает проблемные вопросы, связанные с таким способом защиты гражданских прав, как признание права собственности на самовольное строение. Выделены и проанализированы признаки, по которым недвижимое имущество следует относить к самовольно построенному, очерчен субъектный состав иска о признании права собственности на самовольное имущество, предложено собственное видение решения дел при отсутствии спора о праве, изучено такое правовое явление, как «фиктивный ответчик» в делах о признании права собственности на самовольное строение. Автор также предлагает внести ряд изменений в законодательство в вопросе усовершенствования содержания ст.376 ГК Украины. In this article the author considers the problems connected with such manner defense of civil rights as recognition of property rights on unauthorized building. The indications that help to refer building to the unauthorized constructed were separated and analyzed. The subject staff of action for recognition of property rights on unauthorized building was determinated. The proper vision of resolving disputes in the cases without dispute about right was proposed. It was studied such legal matter as “fake defendant” in the cases of recognition of property rights on unauthorized building. The author proposes also series of amendments to the legislations with the purpose of perfection content article 376 Civil code of Ukraine.